Инвестиционный проект

Инвестиционный проект

1

Содержание

  1. Инвестиции. Общие положения
  2. Направления и виды инвестиций
  3. Классическая структура участников инвестиционных проектов
  4. Инвестиционные проекты

1. Инвестиции. Общие положения.

Говоря об инвестициях мы, прежде всего, подразумеваем наличие капитала. Инвестиционный проект как средство заработка не может осуществляться без привлечения капитала, инвестиций. В качестве инвестиций могут выступать как денежные средства, так и ценные бумаги или иное имущество имеющее денежную оценку. Инвестиции по форме собственности подразделяются:

— частные;

-государственные;

-иностранные;

-смешанные.

Инвестиционная деятельность это вложение инвестиций в предпринимательскую или другую практическую деятельность с целью получения прибыли. Как правило, чем выше степень риска вложения средств, тем выгоднее условия процентных соотношений по конкретному инвестиционному проекту. На сегодняшний день инвестиции являются неотъемлемой частью современной экономики, и это касается не только кредитования со стороны банков каких-либо строительных и прочих масштабных проектов. Инвестиционную деятельность довольно широко применяют и частные физические лица. Те, кто сколько-нибудь разбирается в данном направлении как зарабатывать деньги, имеют хорошие шансы на пути к финансовой независимости.2

Для многих успешных инвесторов инвестиционная деятельность является единственным источником дохода. Это рискованно, но, так или иначе, инвестиции всегда граничат с риском. Необходимо тщательно взвешивать все аспекты конкретного объекта инвестирования, детально оговаривать условия, сроки и возможности досрочного выхода из конкретного инвестиционного проекта.

По срокам инвестиции имеют следующие виды:

  1. Краткосрочные (сроком до одного года);
  2. Среднесрочные (от одного до трёх лет);
  3. Долгосрочные (свыше трёх лет)

 

Последние являются наиболее интересными, это, как правило, довольно серьёзные инвестиционные проекты, к которым привлекаются несколько инвесторов. Но в этом случае имеется масса утвердительных документов, расчётов и перерасчетов, предоставляемых инвесторам, гарантии и серьёзные проценты. Вообще говоря, долгосрочные проекты почти всегда более выгодны и менее рискованны. Но в любом случае необходимо отдавать себе отчёт в объёме капитала, который Вы готовы инвестировать в данный конкретный объект. Это не должны быть последние или заёмные средства, так как всегда есть риск потерять вложенные деньги. Лучше всего привлекать накопленные личные средства, которые при неудачных вложениях не ударят по семейному бюджету, а в случае успеха создадут дополнительный источник дохода. Чем больше таких источников у Вас есть, тем лучше, тем более финансово независимы Вы являетесь.

Читайте также  Как заработать? - идея Марка Цукерберга.

 

2. Направления и виды инвестиций

 

В большинстве своём инвестиции, конечно, подразумевают, получение прибыли и увеличение капитала. Но бывают и другие цели инвестиций.

Цели инвестиций:

  1. Увеличение прибыли
  2. Стремление к влиянию, власти
  3. Наращивание масштабов деятельности компании
  4. Социальные цели (снижение безработицы, развитие культурного уровня работников предприятий, повышение квалификации)
  5. Решение остро стоящих вопросов (например, экологии)

Инвестиции могут быть :

  1. В производство
  2. В покупку реального капитала (золото)
  3. В ценные бумаги
  4. В акции компаний
  5. В иностранную валюту
  6. В кредиты
  7. В бизнес собственный и сторонний

 

3. Классическая структура участников инвестиционных проектов

  В зависимости от типа проекта в его реализации могут принимать участие от одной до нескольких десятков организаций. У каждой из них свои функции, степень участия в проекте и мера ответственности за его судьбу. Вместе с тем все эти организации, в зависимости от выполняемых ими функций, можно объединить в конкретные группы участников проекта:

Заказчик — будущий владелец и пользователь результатов проекта. В качестве заказчика может выступать как физическое, так и юридическое лицо. При этом заказчиком может быть как одна единственная организация, так и несколько организаций, объединивших свои усилия, интересы и капиталы для реализации проекта и использования его результатов.

Инвестор — тот, кто вкладывает средства в проект. Часто Инвестор одновременно является и Заказчиком. Если же Инвестор и Заказчик — не одно и то же лицо, инвестор заключает договор с заказчиком, контролирует выполнение контрактов и осуществляет расчеты с другими участниками проекта.

Проектировщик — тот, кто разрабатывает проектно-сметную документацию.

Поставщик — осуществляет материально-техническое обеспечение проекта (закупки и поставки).

Подрядчик — юридическое лицо, несущее ответственность за выполнение работ в соответствии с контрактом.

Консультант — это фирмы и специалисты, привлекаемые на контрактных условия для оказания консультационных услуг другим участникам проекта по всем вопросам и на всех этапах его реализации.

Читайте также  Как заработать в пивном бизнесе?

Менеджер проекта — это юридическое лицо, которому заказчик (или инвестор или другой участник проекта) делегирует полномочия по руководству работами по проекту: планированию, контролю и координации работ участников проекта.

  1. Команда Проекта — специфическая организационная структура, возглавляемая руководителем проекта и создаваемая на период осуществления проекта с целью эффективного достижения его целей.
  2. Лицензиар — юридическое или физическое лицо — обладатель лицензий и «ноу-хау», используемых в проекте. Лицензиар предоставляет (обычно на коммерческих условиях) право использования в проекте необходимых научно- технических достижений.
  3. Банк — один из основных инвесторов, обеспечивающих финансирование проекта. В обязанности банка входит непрерывное обеспечение проекта денежными средствами, а также кредитование генподрядчика для расчетов с субподрядчиками, если у заказчика нет необходимых средств.

3

4. Инвестиционные проекты

 

Успешные инвесторы России с недавних пор организовали достаточно серьёзный дополнительный для себя источник дохода. В крупных городах раз в несколько лет собирается «достойная» аудитория действующих инвесторов, которая с жадностью внимает те проекты, которые предлагают для инвестирования знающие воротилы данного бизнеса. Такие мероприятия не доступны «обычным смертным» ни по части оплаты дорогостоящего входа, ни по каким-либо другим критериям. Эта информация стоит очень больших денег, потому не разглашается. Рабочие и эффективные идеи разбирают как «горячие пирожки» присутствующие на мероприятии инвесторы и стараются максимально быстро реализовать предложенные проекты.

Инвесторы платят большие деньги за то, чтобы услышать перспективные направления, уже дающие очень хорошие результаты в тех регионах страны или мира, где были реализованы. В большинстве случаев это очень узкоспециализированные направления, ориентированные на крупнейшие компании, холдинги, которые имеются далеко не в каждом городе. Но есть и более широкие отрасли, доступные к реализации бизнес – для большинства регионов. Проекты инвестирования, предложенные на закрытых мероприятиях, обычно требуют привлечения нескольких крупнейших инвесторов, такие проекты в реализованном виде впоследствии становятся акционерными обществами.

Но что делать тем, кто не может попасть в светский круг инвесторов и не имеет никаких шансов на получение стоящей информации и тем более её реализации? Как заработать с помощью инвестирования в этом случае?

Читайте также  Как заработать в интернете?

Варианты есть и их много. Если Вы смогли решить вопрос с тем, как сколотить капитал, то, вероятно, куда его применить с пользой для общего дела тоже найдёте. Наиболее безопасная сфера инвестирования для небольших сумм до полумиллиона рублей является сфера —  купи — продай.

Не секрет, что перепродажами сейчас живут не только многие деятели, но и целые города. Новосибирск, например, практически весь живёт продажами, всё что-то друг другу продают. И очень много тех, кто перепродаёт. Не важно, какой товар, важно то, как конкретный человек или организация справляется со своей работой. А так же, не секрет, что чем больший объём товара «перекупщик» сможет купить, тем больше сможет продать и большую разницу заработать. Так же в нашу пользу работает и то, что свободных денег у деятелей по перепродажам практически не бывает, всё вложено в товар. И рано или поздно появляются срочные удачные предложения по закупу, на перепродажах которых можно очень здорово заработать. Вот это как раз та аудитория, где вкладывая от 50 000 до 500 000 рублей можно заработать за один два месяца от 5000 до 50 000 рублей практически не рискуя капиталом straight from the source. Это весьма не плохой пассивный заработок по средствам инвестирования и что самое приятное, практически с нулевым риском. Главное найти тех, кто хорошо и быстро продаёт, тогда прибыли не заставят себя долго ждать. Т.о. всю работу делают за Вас, а Ваш капитал показывает рост. Самое сложное в данном виде заработка – это найти надёжного и качественного исполнителя, который не опрокинет по деньгам и будет готов сотрудничать на постоянной основе. Как заработать миллион рублей или миллион долларов за год, имея капитал в 50 000 или 100 000 рублей, мы говорить не берёмся, но, даже получая практически без риска по 50 000 рублей с полумиллиона в месяц инвестиционной деятельностью предложенной выше Вы увеличите свой капитал в течение года больше чем в два раза.

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *